ЖК ЦДС Черная речка в Санкт-Петербурге и Ленобласти: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК ЦДС Черная речка от застройщика ГК ЦДС в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Лесная, 15 минут пешком. Квартиры от 16,7 млн ₽. Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК ЦДС Черная речка
- Застройщик
- ГК ЦДС
- Расположение
- Лесная, 15 минут пешком
- Рядом
- Петроградский
- Этажность
- 10–14 этажей
- Корпуса
- 9 корпусов
- Квартир
- 4800 квартир
- Парковка
- подземные паркинги
- Срок сдачи
- Заселен
- Класс
- Комфорт
- Отделка
- Без отделки
- Студии
- от 16,7 млн ₽
- 1-комнатные
- 22 млн ₽ — 27,8 млн ₽
- 2-комнатные
- 28,7 млн ₽ — 51,2 млн ₽
- 3-комнатные
- от 22,8 млн ₽
- 4-комнатные
- от 57,3 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК ЦДС Черная речка: что важно знать
К северу от центра Петербурга, в 5,1 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК ЦДС Черная речка. До станции Лесная — 15 минут шагом. По данным открытых источников: Приморский район, пешком до метро Чёрная речка и Лесная.
По составу это 9 корпусов, 10–14 этажей, 4800 квартир. Разновысотные здания, современные европейские стандарты. У каждого дома свой закрытый двор с площадками. Машину можно оставить так: подземные паркинги. Внутри квартала заявлены школа на 1320 мест, детский сад на 530 мест. Что ещё отмечают: подготовка под чистовую отделку, видеонаблюдение и контроль доступа.
Минимальный бюджет — 16,7 млн ₽: это студии. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 57,3 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 28,7 млн ₽ до 51,2 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. Стартовая цена выше, чем у 92% новостроек Петербурга в нашей базе.
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт.
Выбор форматов — от студий до четырёхкомнатных квартир, инфраструктура для детей заложена в проекте. Класс — комфорт: баланс цены и качества среды.
У ГК ЦДС в нашей базе ещё 2 проекта, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых, ЖК Мурино Space.
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Domino Premium (740 м, от 22,1 млн ₽), ЖК Кантемировская 11 (760 м, от 24 млн ₽), ЖК Приморский квартал (1,9 км, от 7,8 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК ЦДС Черная речка
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК ЦДС Черная речка
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК ЦДС Черная речка
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК ЦДС Черная речка
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Как подобрать квартиру в ЖК ЦДС Черная речка по цене застройщика?
Для покупателя подбор в ЖК ЦДС Черная речка ничего не стоит: вознаграждение агентству платит застройщик ГК ЦДС. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сопоставит с проектами рядом и посчитает платёж по ипотеке. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК ЦДС Черная речка?
Да: ЖК аккредитован в Росвоенипотеке, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 16,7 млн ₽.
Что учесть перед покупкой в ЖК ЦДС Черная речка?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена выше, чем у 92% новостроек Петербурга в базе; дом сдан — без риска переноса сроков; у застройщика 3 ЖК в базе, сдано 2; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК ЦДС Черная речка с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК ЦДС Черная речка?
Минимум — студии от 16,7 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК ЦДС Черная речка?
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт.
Сколько этажей в ЖК ЦДС Черная речка?
10–14 этажей, 9 корпусов.
Где находится ЖК ЦДС Черная речка?
К северу от центра Петербурга, около 5,1 км по прямой. Транспорт: Лесная, 15 минут пешком.
Что есть в ЖК ЦДС Черная речка для детей и быта?
школа на 1320 мест, детский сад на 530 мест.
Кто застройщик ЖК ЦДС Черная речка?
ГК ЦДС. У ГК ЦДС в нашей базе ещё 2 проекта, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых, ЖК Мурино Space.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК ЦДС Черная речка
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.