ЖК Остафьево в Москве и Подмосковье: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Остафьево от застройщика ГК Самолет в Москве и Подмосковье, Остафьево (D2), 10 минут транспортом. Квартиры от 9,3 млн ₽. Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 3 кв. 2027. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК Остафьево
- Застройщик
- ГК Самолет
- Регион
- Москва и Подмосковье
- Расположение
- Остафьево (D2), 10 минут транспортом
- Рядом
- Рязановское
- Этажность
- 11–14 этажей
- Корпуса
- 13 корпусов
- Технология
- монолитно-кирпичный
- Потолки
- 2,8–3,0 м
- Парковка
- многоуровневые, гостевые и наземные парковки
- Срок сдачи
- Заселен - 3 кв. 2027
- Класс
- Стандарт
- Отделка
- Без стен, Без отделки, Подчистовая, Чистовая, С мягкой мебелью, С бытовой техникой дозаказ
- Студии
- 9,3 млн ₽ — 10,6 млн ₽
- 1-комнатные
- 10,7 млн ₽ — 12,3 млн ₽
- 2-комнатные
- 11 млн ₽ — 19 млн ₽
- 3-комнатные
- 14,6 млн ₽ — 23,6 млн ₽
- 4-комнатные
- 19 млн ₽ — 24,2 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Остафьево: что важно знать
От центра Москвы до ЖК Остафьево — примерно 29 км по прямой, комплекс находится к югу от города. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. К станции Остафьево (D2) придётся ехать: около 10 минут транспортом. Расположение: Щербинка, Новая Москва, около 11 км от МКАД. Из природы поблизости: парк «Барыши», Берёзовая Карамзинская роща, усадьба «Остафьево».
Минимальный бюджет — 9,3 млн ₽: это студии. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 19 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 11 млн ₽ до 19 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. По стартовой цене — середина рынка Москвы (медиана по нашей базе — 9,8 млн ₽).
ЖК Остафьево — это 13 корпусов, 11–14 этажей. Дома монолитно-кирпичный. Потолки 2,8–3,0 м. Облицовочный кирпич контрастных оттенков, панорамные балконы. Площадки, беговые и велодорожки. Машину можно оставить так: многоуровневые, гостевые и наземные парковки. Инфраструктура в составе комплекса: три детских сада и две школы открыты, магазины и аптеки на первых этажах. Из деталей: чистовая отделка в нейтральных тонах, площадка для выгула собак.
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 3 кв. 2027.
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки, а школа и сад — в проекте. Класс — стандарт: упор на доступную цену.
У ГК Самолет в нашей базе ещё 33 проекта, из них 15 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК Большое Путилково, ЖК Алхимово, ЖК Квартал на воде (Графика на воде).
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Подольские кварталы (2,6 км, от 8 млн ₽), ЖК Алхимово (2,7 км, от 18,5 млн ₽), ЖК «Городские истории» (3,5 км, от 11,6 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК Остафьево
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК Остафьево
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК Остафьево
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК Остафьево
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Москве и Подмосковье
Как купить квартиру в ЖК Остафьево с юридической проверкой?
Подбор квартиры в ЖК Остафьево для покупателя бесплатный: вознаграждение агентству платит застройщик ГК Самолет. Nazlidi Group соберёт актуальные лоты, сравнит цены с соседями и подберёт ипотечную программу. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Какие ипотечные программы есть в ЖК Остафьево?
Да: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 9,3 млн ₽.
Что учесть перед покупкой в ЖК Остафьево?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Москвы (9,8 млн ₽); часть очередей уже сдана; у застройщика 34 ЖК в базе, сдано 16; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Остафьево с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Остафьево?
Минимум — студии от 9,3 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Остафьево?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 3 кв. 2027.
Сколько этажей в ЖК Остафьево?
11–14 этажей, 13 корпусов.
Где находится ЖК Остафьево?
К югу от центра Москвы, около 29 км по прямой. Транспорт: Остафьево (D2), 10 минут транспортом.
Что есть в ЖК Остафьево для детей и быта?
три детских сада и две школы открыты, магазины и аптеки на первых этажах.
Кто застройщик ЖК Остафьево?
ГК Самолет. У ГК Самолет в нашей базе ещё 33 проекта, из них 15 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК Большое Путилково, ЖК Алхимово, ЖК Квартал на воде (Графика на воде).
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК Остафьево
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.