Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Романовка
Сопровождаем покупку в ЖК Романовка: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-востоку от центра Петербурга, в 25 км. В радиусе 6 км ещё 1 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (3 кв. 2029): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Проверка застройщика GloraX: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 13 ЖК).
- Согласование договора долевого участия
Срок сдачи — 3 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. GloraX — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 2 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК GloraX Василеостровский, ЖК Новоселье, ЖК Глоракс Парголово.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Огоньки (5,6 км, от 4,7 млн ₽).
ЖК Романовка расположен в северо-восточной части Петербурга, примерно в 25 км от центра по прямой. До станции Проспект Большевиков около 55 минут на транспорте. Расположение: деревня Малая Романовка, Всеволожский район.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Романовка?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Романовка?
Срок сдачи — 3 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Романовка?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.