Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Сармат
ЖК Сармат (к северо-западу от центра Краснодара, в 8,9 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Проверка застройщика СЗ Сармат: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам.
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
ЖК Сармат сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. Других проектов СЗ Сармат у нас в базе нет, поэтому проверку застройщика делаем с нуля: ЕГРЮЛ, суды, проектная декларация.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Друзья 1 очередь (180 м, от 3,4 млн ₽), ЖК Самолет-7 (240 м, от 5,2 млн ₽), ЖК Зеленая Территория (410 м, от 5,7 млн ₽).
ЖК Сармат расположен в северо-западной части Краснодара, примерно в 8,9 км от центра по прямой.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Краснодаре
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Сармат?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Сармат?
ЖК Сармат сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Сармат?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.