ЖК Янинский лес в Санкт-Петербурге и Ленобласти: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Янинский лес от застройщика ПИК в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Ладожская, 15 минут транспортом. Квартиры от 4 млн ₽. Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Последняя очередь — 4 кв. 2028. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК Янинский лес
- Застройщик
- ПИК
- Расположение
- Ладожская, 15 минут транспортом
- Рядом
- Янино-1
- Этажность
- до 15 этажей
- Корпуса
- 32 корпуса
- Парковка
- надземные паркинги
- Срок сдачи
- 3 кв. 2028 - 4 кв. 2028
- Класс
- Комфорт
- Отделка
- Чистовая, С бытовой техникой дозаказ
- Студии
- 4 млн ₽ — 5,7 млн ₽
- 1-комнатные
- 4,9 млн ₽ — 8,2 млн ₽
- 2-комнатные
- 6 млн ₽ — 12,3 млн ₽
- 3-комнатные
- 12 млн ₽ — 17,5 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Янинский лес: что важно знать
По карте комплекс находится к востоку от центра Петербурга, расстояние — около 15 км. Ближайший рельсовый транспорт — Ладожская, 15 минут на автобусе или машине. По данным открытых источников: Янино-1, Всеволожский район, ул. Голландская. Из природы поблизости: Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, озеро.
По составу это 32 корпуса, до 15 этажей. Большие окна, панорамное остекление. Дворы-парки без машин. Машину можно оставить так: надземные паркинги. Внутри квартала заявлены детские сады и школа, магазины и кафе на первых этажах. Что ещё отмечают: квартиры с отделкой.
Самый доступный вход — студии от 4 млн ₽. Самые просторные лоты — трёхкомнатные квартиры, от 12 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 6 млн ₽ до 12,3 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. По стартовой цене это один из самых доступных ЖК Петербурга в нашей базе: дешевле лишь 14% проектов.
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Последняя очередь — 4 кв. 2028.
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки, а школа и сад — в проекте. Класс — комфорт: баланс цены и качества среды.
У ПИК в нашей базе ещё 46 проектов, из них 4 уже сданы. В этом же городе: ЖК Таллинский парк, ЖК Шкиперский 19, ЖК Витебский парк.
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Янила Драйв (350 м, от 4,9 млн ₽), ЖК Янила Форест (540 м), ЖК Кронунг Янино (900 м, от 5,5 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК Янинский лес
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК Янинский лес
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК Янинский лес
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК Янинский лес
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Как подобрать квартиру в ЖК Янинский лес по цене застройщика?
Подбор лота в ЖК Янинский лес — без оплаты со стороны покупателя: агентское вознаграждение покрывает застройщик. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сопоставит с проектами рядом и посчитает платёж по ипотеке. Проверка застройщика, ДДУ и приёмка — от 150 000 ₽.
Можно ли купить квартиру в ЖК Янинский лес по военной ипотеке?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; перед сделкой сверяем аккредитацию именно вашего корпуса. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 4 млн ₽.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК Янинский лес?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена ниже, чем у 86% новостроек Петербурга в базе; до плановой сдачи около 21 месяца; у застройщика 47 ЖК в базе, сдано 4; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Янинский лес с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Янинский лес?
Минимум — студии от 4 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Янинский лес?
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Последняя очередь — 4 кв. 2028.
Сколько этажей в ЖК Янинский лес?
до 15 этажей, 32 корпуса.
Где находится ЖК Янинский лес?
К востоку от центра Петербурга, около 15 км по прямой. Транспорт: Ладожская, 15 минут транспортом.
Что есть в ЖК Янинский лес для детей и быта?
детские сады и школа, магазины и кафе на первых этажах.
Кто застройщик ЖК Янинский лес?
ПИК. У ПИК в нашей базе ещё 46 проектов, из них 4 уже сданы. В этом же городе: ЖК Таллинский парк, ЖК Шкиперский 19, ЖК Витебский парк.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК Янинский лес
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.