Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Заречный парк
Сопровождаем покупку в ЖК Заречный парк: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-востоку от центра Петербурга, в 15 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- Сдача в 1 кв. 2027: заранее закладываем дату приёмки и порядок оформления акта осмотра с замечаниями.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 24 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Проверка застройщика ПИК: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 47 ЖК).
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Сдача ожидается в 1 кв. 2027, то есть в ближайшие месяцы. Последняя очередь — 4 кв. 2028. У ПИК в нашей базе ещё 46 проектов, из них 4 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК Таллинский парк, ЖК Шкиперский 19, ЖК Витебский парк.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Высота. Новодевяткино (260 м, от 4,8 млн ₽), ЖК Квартал Воронцовский (470 м, от 3,9 млн ₽), ЖК Амурино (620 м, от 4,6 млн ₽).
По карте комплекс находится к северо-востоку от центра Петербурга, расстояние — около 15 км. До станции Девяткино около 10 минут на транспорте. По данным открытых источников: Новое Девяткино, Всеволожский район.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Заречный парк?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Заречный парк?
Сдача ожидается в 1 кв. 2027, то есть в ближайшие месяцы. Последняя очередь — 4 кв. 2028.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Заречный парк?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.