ЖК Эстет в Ростове-на-Дону: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Эстет от застройщика ЮгСтройИнвест в Ростове-на-Дону. Квартиры от 4,8 млн ₽. Проект длинный: до плановой сдачи (3 кв. 2031) больше 4 лет. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК Эстет
- Застройщик
- ЮгСтройИнвест
- Регион
- Ростов-на-Дону
- Срок сдачи
- 3 кв. 2031
- 1-комнатные
- от 4,8 млн ₽
- 2-комнатные
- от 8,3 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Эстет: что важно знать
ЖК Эстет расположен в восточной части Ростова-на-Дону, примерно в 7,8 км от центра по прямой. Адрес в источниках: Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, район старого аэропорта.
Двор с открытой фитнес-зоной. Из деталей: интерактивные детские площадки, зона отдыха во дворе, предчистовая отделка.
Дешевле всего в продаже однокомнатные квартиры: от 4,8 млн ₽. По стартовой цене — середина рынка Ростова-на-Дону (медиана по нашей базе — 4,5 млн ₽).
Проект длинный: до плановой сдачи (3 кв. 2031) больше 4 лет.
У ЮгСтройИнвест в нашей базе ещё 7 проектов. Рядом по городу у него же — ЖК Сияние, ЖК Движение 61, ЖК Смартполет.
Соседние ЖК: ЖК Смартполет (900 м, от 15,5 млн ₽), ЖК Сияние (1,2 км, от 7,4 млн ₽), ЖК Сиреневый квартал (1,5 км, от 3 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК Эстет
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК Эстет
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК Эстет
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК Эстет
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Ростове-на-Дону
Как купить квартиру в ЖК Эстет без комиссии?
Подбор квартиры в ЖК Эстет для покупателя бесплатный: вознаграждение агентству платит застройщик ЮгСтройИнвест. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сравнит цены с соседями и посчитает платёж по ипотеке. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК Эстет?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, военная ипотека (НИС) доступна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 4,8 млн ₽.
Насколько выгодна покупка в ЖК Эстет?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Ростова-на-Дону (4,5 млн ₽); до плановой сдачи около 57 месяцев; у застройщика 8 ЖК в базе, сдано 0; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Эстет с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Эстет?
Минимум — однокомнатные квартиры от 4,8 млн ₽. В продаже: однокомнатные, двухкомнатные.
Когда сдача ЖК Эстет?
Проект длинный: до плановой сдачи (3 кв. 2031) больше 4 лет.
Где находится ЖК Эстет?
К востоку от центра Ростова-на-Дону, около 7,8 км по прямой.
Кто застройщик ЖК Эстет?
ЮгСтройИнвест. У ЮгСтройИнвест в нашей базе ещё 7 проектов. Рядом по городу у него же — ЖК Сияние, ЖК Движение 61, ЖК Смартполет.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК Эстет
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.