ЖК Квартал 1604 в Томске: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Квартал 1604 от застройщика ГРУППА МЕТА в Томске. Квартиры от 5,4 млн ₽. Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК Квартал 1604
- Застройщик
- ГРУППА МЕТА
- Регион
- Томск
- Срок сдачи
- 1 кв. 2026
- Студии
- от 5,4 млн ₽
- 1-комнатные
- от 5,7 млн ₽
- 2-комнатные
- от 7,3 млн ₽
- 3-комнатные
- от 8,6 млн ₽
- 4-комнатные
- от 12,3 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Квартал 1604: что важно знать
ЖК Квартал 1604 расположен в северной части Томска, примерно в 3,2 км от центра по прямой.
Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Самый доступный вход — студии от 5,4 млн ₽. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 12,3 млн ₽. По стартовой цене — середина рынка Томска (медиана по нашей базе — 6 млн ₽).
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки.
ГРУППА МЕТА — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская.
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Новая Ялта (1,1 км, от 4,1 млн ₽), ЖК Salt Park (1,9 км, от 19 млн ₽), ЖК Белозёрский (2,0 км, от 8,8 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК Квартал 1604
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК Квартал 1604
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК Квартал 1604
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК Квартал 1604
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Томске
Как подобрать квартиру в ЖК Квартал 1604 с юридической проверкой?
Для покупателя подбор в ЖК Квартал 1604 ничего не стоит: вознаграждение агентству платит застройщик ГРУППА МЕТА. Nazlidi Group соберёт актуальные лоты, сравнит с соседними ЖК и подберёт ипотечную программу. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК Квартал 1604?
Да: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 5,4 млн ₽.
Насколько выгодна покупка в ЖК Квартал 1604?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Томска (6 млн ₽); плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 5 ЖК в базе, сдано 0; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Квартал 1604 с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал 1604?
Минимум — студии от 5,4 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Квартал 1604?
Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Где находится ЖК Квартал 1604?
К северу от центра Томска, около 3,2 км по прямой.
Кто застройщик ЖК Квартал 1604?
ГРУППА МЕТА. ГРУППА МЕТА — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК Квартал 1604
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.