Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК «Медиана»
ЖК «Медиана» (к востоку от центра Рязани, в 2,1 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (3 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Заявленная высота потолков 2,7 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ГК Единство: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 18 ЖК).
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. У ГК Единство в нашей базе ещё 17 проектов. В этом же городе: ЖК «Видный» (дом 6), ЖК Импульс, ЖК Созвездие.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Кипарис (Дом на Быстрецкой) (970 м, от 3,5 млн ₽), ЖК «Мартовский» (1,2 км, от 6,8 млн ₽), ЖК «Еврокласс-5» (1,3 км, от 5,3 млн ₽).
От ЖК «Медиана» до центра Рязани — порядка 2,1 км, это один из самых центральных адресов в нашей базе по городу. По данным открытых источников: Окский проезд, Рязань.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Рязани
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК «Медиана»?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК «Медиана»?
Срок сдачи — 3 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК «Медиана»?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.