ЖК Обручева 30 в Москве и Подмосковье: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Обручева 30 от застройщика Группа ЛСР в Москве и Подмосковье, Калужская 10 мин.. Квартиры от 17,9 млн ₽. Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Проверим застройщика и договор, примем квартиру и поможем с ремонтом.
Коротко о ЖК Обручева 30
- Застройщик
- Группа ЛСР
- Регион
- Москва и Подмосковье
- Расположение
- Калужская 10 мин.
- Рядом
- Обручевский
- Корпуса
- 2 зеркальных корпуса с общим лобби
- Квартир
- около 1800 квартир
- Потолки
- 2,95 м
- Парковка
- двухуровневый подземный паркинг на 456 мест
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026
- Студии
- 17,9 млн ₽ — 28,9 млн ₽
- 1-комнатные
- 23,7 млн ₽ — 37 млн ₽
- 2-комнатные
- 29,4 млн ₽ — 63,2 млн ₽
- 3-комнатные
- 56,5 млн ₽ — 81,5 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Обручева 30: что важно знать
По карте комплекс находится к юго-западу от центра Москвы, расстояние — около 12 км. Адрес внутри МКАД. До станции Калужская — около 10 минут. Расположение: Коньково, ЮЗАО, метро Калужская. Из природы поблизости: Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк.
Дешевле всего в продаже студии: от 17,9 млн ₽. Для большой семьи есть трёхкомнатные квартиры — от 56,5 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 29,4 млн ₽ до 63,2 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. По входному бюджету комплекс в верхней части рынка Москвы: дороже 87% проектов нашей базы.
ЖК Обручева 30 — это 2 зеркальных корпуса с общим лобби, около 1800 квартир. Высота потолков — 2,95 м. Сплошное витражное остекление, архитектурная подсветка. Двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками. Парковка: двухуровневый подземный паркинг на 456 мест. В проекте: коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне. Особенности: скоростные лифты, умный дом, квартиры с отделкой и без.
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Выбор форматов — от студий до трёхкомнатных квартир, инфраструктура для детей заложена в проекте.
Группа ЛСР — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе, из них 4 уже сданы. В этом же городе: ЖК ВЕЙВ, ЖК ЗИЛАРТ, ЖК Лучи-2.
Ближайшие новостройки по карте: ЖК АФИ Парк Воронцовский (900 м), ЖК Айс Тауэрс (1,8 км, от 28,9 млн ₽), ЖК Ситимикс (4,8 км, от 10,5 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК Обручева 30
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК Обручева 30
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК Обручева 30
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК Обручева 30
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Москве и Подмосковье
Как подобрать квартиру в ЖК Обручева 30 без комиссии?
Подбор квартиры в ЖК Обручева 30 для покупателя бесплатный: вознаграждение агентству платит застройщик Группа ЛСР. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сравнит с соседними ЖК и подберёт ипотечную программу. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК Обручева 30?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; перед сделкой сверяем аккредитацию именно вашего корпуса. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 17,9 млн ₽.
Что учесть перед покупкой в ЖК Обручева 30?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена выше, чем у 87% новостроек Москвы в базе; плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 5 ЖК в базе, сдано 4; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Обручева 30 с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Обручева 30?
Минимум — студии от 17,9 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Обручева 30?
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Где находится ЖК Обручева 30?
К юго-западу от центра Москвы, около 12 км по прямой. Транспорт: Калужская 10 мин..
Что есть в ЖК Обручева 30 для детей и быта?
коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне.
Кто застройщик ЖК Обручева 30?
Группа ЛСР. Группа ЛСР — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе, из них 4 уже сданы. В этом же городе: ЖК ВЕЙВ, ЖК ЗИЛАРТ, ЖК Лучи-2.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК Обручева 30
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.