ЖК ПЕРВЫЙ в Екатеринбурге: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК ПЕРВЫЙ от застройщика ИКАР в Екатеринбурге. Квартиры от 6,6 млн ₽. Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Сопровождаем сделку и помогаем после ключей: приёмка, ремонт, потолки.
Коротко о ЖК ПЕРВЫЙ
- Застройщик
- ИКАР
- Регион
- Екатеринбург
- Этажность
- 10–32 этажа
- Корпуса
- 4 корпуса
- Технология
- монолитно-кирпичный
- Потолки
- 2,6–3,7 м
- Парковка
- подземный паркинг на 157 мест, гостевая на 103
- Срок сдачи
- 1 кв. 2026
- Студии
- от 6,6 млн ₽
- 1-комнатные
- от 7,7 млн ₽
- 2-комнатные
- от 9,8 млн ₽
- 3-комнатные
- от 16,7 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК ПЕРВЫЙ: что важно знать
По карте комплекс находится к юго-западу от центра Екатеринбурга, расстояние — около 8,4 км. По данным открытых источников: Академический район, Екатеринбург. Рядом — Преображенский парк в 5 минутах пешком.
Самый доступный вход — студии от 6,6 млн ₽. Самые просторные лоты — трёхкомнатные квартиры, от 16,7 млн ₽. Медианный вход в новостройку Екатеринбурга по нашей базе — 5,6 млн ₽; ЖК ПЕРВЫЙ рядом с этим уровнем.
По составу это 4 корпуса, 10–32 этажа. Конструктив: монолитно-кирпичный. Высота потолков — 2,6–3,7 м. Фасады белого, терракотового и коричневого цветов; стилобат. Закрытый двор со спортплощадкой и беседками. Машину можно оставить так: подземный паркинг на 157 мест, гостевая на 103. Внутри квартала заявлены коммерция на первых этажах, рядом школы, детские сады, поликлиника. Из деталей: чистовая отделка включена, террасы и европланировки, колясочные и лапомойки.
Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки, а школа и сад — в проекте.
ИКАР — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Арт-кварталы Мечтателей.
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое) (250 м, от 13,7 млн ₽), ЖК Спутник-1 (Академический) (390 м, от 4,4 млн ₽), ЖК Новая Олимпика (Академический) (760 м, от 5,6 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК ПЕРВЫЙ
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК ПЕРВЫЙ
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК ПЕРВЫЙ
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК ПЕРВЫЙ
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Екатеринбурге
Как забронировать квартиру в ЖК ПЕРВЫЙ без комиссии?
Подбор лота в ЖК ПЕРВЫЙ — без оплаты со стороны покупателя: комиссию агентству выплачивает ИКАР. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сопоставит с проектами рядом и подберёт ипотечную программу. Проверка застройщика, ДДУ и приёмка — от 150 000 ₽.
Доступна ли военная и семейная ипотека в ЖК ПЕРВЫЙ?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, военная ипотека (НИС) доступна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 6,6 млн ₽.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК ПЕРВЫЙ?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Екатеринбурга (5,6 млн ₽); плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 5 ЖК в базе, сдано 0; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК ПЕРВЫЙ с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК ПЕРВЫЙ?
Минимум — студии от 6,6 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные.
Когда сдача ЖК ПЕРВЫЙ?
Плановый срок — 1 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Сколько этажей в ЖК ПЕРВЫЙ?
10–32 этажа, 4 корпуса.
Где находится ЖК ПЕРВЫЙ?
К юго-западу от центра Екатеринбурга, около 8,4 км по прямой.
Что есть в ЖК ПЕРВЫЙ для детей и быта?
коммерция на первых этажах, рядом школы, детские сады, поликлиника.
Кто застройщик ЖК ПЕРВЫЙ?
ИКАР. ИКАР — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Арт-кварталы Мечтателей.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК ПЕРВЫЙ
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.