Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Первый квартал
ЖК Первый квартал (к югу от центра Москвы, в 25 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- Сдача в 4 кв. 2027: заранее закладываем дату приёмки и порядок оформления акта осмотра с замечаниями.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Высотность до 17 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,7–4,14 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика Брусника: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 28 ЖК).
- Расчёт неустойки при просрочке сдачи
Ключи — ориентировочно в 4 кв. 2027, через 12 месяцев. Брусника — застройщик с портфелем: ещё 27 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Метроном, ЖК Первый квартал. Вторая очередь, ЖК Квартал Герцена.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Первый квартал. Вторая очередь (110 м, от 6 млн ₽), ЖК Видный берег 2 (190 м, от 5,2 млн ₽), ЖК Видный Берег 2.0 (210 м, от 5,4 млн ₽).
Это пригородный проект: 25 км по прямой от центра Москвы, направление — югу. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. Ближайшая станция — Кантемировская, примерно 20 минут в пути. По данным открытых источников: деревня Сапроново, Ленинский округ, рядом с Видным.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Первый квартал?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Первый квартал?
Ключи — ориентировочно в 4 кв. 2027, через 12 месяцев.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Первый квартал?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.