ЖК «Зарека» в Тюмени: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК «Зарека» от застройщика Брусника в Тюмени. Квартиры от 5,8 млн ₽. Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Поможем с проверкой ДДУ, приёмкой и ремонтом.
Коротко о ЖК «Зарека»
- Застройщик
- Брусника
- Регион
- Тюмень
- Этажность
- 9–25 этажей
- Корпуса
- 4 корпуса
- Квартир
- 1128 квартир
- Технология
- кирпично-монолитный
- Потолки
- 2,68–3,8 м
- Парковка
- 424 подземных места, 28 открытых
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026
- Студии
- от 5,9 млн ₽
- 1-комнатные
- от 5,8 млн ₽
- 2-комнатные
- от 6,8 млн ₽
- 3-комнатные
- от 10,1 млн ₽
- 4-комнатные
- от 22 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК «Зарека»: что важно знать
Комплекс находится в центральной части Тюмени, примерно в 2,0 км от исторического центра. Расположение: микрорайон Заречный, север Тюмени, 4 км до Цветного бульвара. Для прогулок рядом парк Заречный 10 минут пешком, озеро Тихое 4 минуты пешком.
Дешевле всего в продаже однокомнатные квартиры: от 5,8 млн ₽. Самые просторные лоты — четырёхкомнатные квартиры, от 22 млн ₽. По стартовой цене — середина рынка Тюмени (медиана по нашей базе — 5,2 млн ₽).
Проект: 4 корпуса, 9–25 этажей, 1128 квартир. Технология строительства — кирпично-монолитный. Потолки 2,68–3,8 м. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Паркинг: 424 подземных места, 28 открытых. Что ещё отмечают: входы вровень с землёй, тёплые тамбуры с домофонами, панорамные окна и террасы, кладовые и велопарковка.
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Выбор форматов — от студий до четырёхкомнатных квартир.
У Брусника в нашей базе ещё 27 проектов. Рядом по городу у него же — ЖК «Октябрьский на Туре», ЖК «Республики 205».
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Европейский берег 2.0 (890 м, от 6 млн ₽), ЖК Набережный квартал (1,2 км, от 6,9 млн ₽), ЖК Плэй (1,2 км, от 6,8 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до няни после переезда.
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в ЖК «Зарека»
Проверка застройщика и договора, контроль приёмки квартиры.
смета после осмотраРемонт квартиры в ЖК «Зарека»
Черновая и чистовая отделка, ремонт под ключ.
расчёт после замераНатяжные потолки в ЖК «Зарека»
Матовые, сатиновые, глянцевые полотна и свет.
по задаче семьиПодбор няни в ЖК «Зарека»
Няня для семьи после переезда.
Другие новостройки в Тюмени
Как подобрать квартиру в ЖК «Зарека» по цене застройщика?
Для покупателя подбор в ЖК «Зарека» ничего не стоит: агентское вознаграждение покрывает застройщик. Nazlidi Group подберёт планировку и этаж, сравнит цены с соседями и рассчитает ипотеку. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Какие ипотечные программы есть в ЖК «Зарека»?
Да: ЖК аккредитован в Росвоенипотеке, военная ипотека (НИС) доступна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 5,8 млн ₽.
Что учесть перед покупкой в ЖК «Зарека»?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Тюмени (5,2 млн ₽); плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 28 ЖК в базе, сдано 0; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК «Зарека» с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Зарека»?
Минимум — однокомнатные квартиры от 5,8 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК «Зарека»?
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Сколько этажей в ЖК «Зарека»?
9–25 этажей, 4 корпуса.
Где находится ЖК «Зарека»?
К северу от центра Тюмени, около 2,0 км по прямой.
Кто застройщик ЖК «Зарека»?
Брусника. У Брусника в нашей базе ещё 27 проектов. Рядом по городу у него же — ЖК «Октябрьский на Туре», ЖК «Республики 205».
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Обсудим покупку в ЖК «Зарека»
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.