ЖК 1-й Донской или ЖК Первый квартал: что выбрать
ЖК 1-й Донской и ЖК Первый квартал — соседние новостройки: между ними около 470 м по прямой. Стартовые цены: от 6,1 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Донской и ЖК Первый квартал: параметры
| ЖК 1-й Донской | ЖК Первый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Брусника |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,1 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6,1 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,4 млн ₽ | от 14,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,4 млн ₽ | от 17,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15,6 млн ₽ | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 26 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 4–17 этажей |
| Корпуса | — | 13 корпусов |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,7–4,14 м |
| Парковка | — | 173 подземных и 27 наземных мест, гостевая парковка |
| Двор | — | двор без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад на 280 мест, школа на 1675 учеников, магазины и аптеки на первых этажах |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК 1-й Донской — от 6,1 млн ₽, ЖК Первый квартал — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 13,4 млн ₽ в ЖК 1-й Донской и от 17,4 млн ₽ в ЖК Первый квартал, выгоднее ЖК 1-й Донской.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Донской: ЖК 1-й Донской — часть очередей сдана, ЖК Первый квартал — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Донской или ЖК Первый квартал?
Стартовые цены почти равны: от 6,1 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Донской или ЖК Первый квартал?
ЖК 1-й Донской: часть очередей сдана. ЖК Первый квартал: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Первый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Донской и ЖК Первый квартал?
Комплексы находятся рядом — около 470 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Первый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.