ЖК 1-й Измайловский или ЖК Люблинский парк: что выбрать
ЖК 1-й Измайловский и ЖК Люблинский парк — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 13 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Измайловский и ЖК Люблинский парк: параметры
| ЖК 1-й Измайловский | ЖК Люблинский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 13 млн ₽ | 13,1 млн ₽ |
| Студии | от 13 млн ₽ | от 13,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 16,4 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 19,3 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 26,8 млн ₽ | от 22,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 32,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 11 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 10–32 этажа | 16–33 этажа |
| Корпуса | 5 корпусов | 23 корпуса |
| Квартир | 2143 квартиры | — |
| Технология | монолитно-панельный | монолитные и панельные дома |
| Потолки | 2,82–3,22 м | 2,62–4,47 м |
| Парковка | подземный паркинг около 386 мест | подземный паркинг на 1062 места, открытая и крытая парковки |
| Двор | закрытый двор без машин, пешеходные бульвары | закрытые дворы |
| Инфраструктура | школа на 250 мест, детский сад на 125 мест, магазины на первых этажах | 7 детских садов рядом, поликлиника, три школы |
| Природа рядом | Лосиный остров, Измайлово, Сокольники | парк 850-летия Москвы, река Москва, Коломенское, Нагатинский затон |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Измайловский — от 13 млн ₽, ЖК Люблинский парк — от 13,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 26,8 млн ₽ в ЖК 1-й Измайловский и от 22,2 млн ₽ в ЖК Люблинский парк, выгоднее ЖК Люблинский парк.
- Только в ЖК 1-й Измайловский в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК 1-й Измайловский — сдача 3 кв. 2028, ЖК Люблинский парк — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК в базе 9 ЖК (сдано 1), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК 1-й Измайловский: 2,82–3,22 м против 2,62–4,47 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Измайловский или ЖК Люблинский парк?
Стартовые цены почти равны: от 13 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Измайловский или ЖК Люблинский парк?
ЖК 1-й Измайловский: сдача 3 кв. 2028. ЖК Люблинский парк: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Измайловский или ЖК Люблинский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Измайловский и ЖК Люблинский парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Измайловский или ЖК Люблинский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →