ЖК 1799 или ЖК Сияние: что выбрать
ЖК 1799 и ЖК Сияние — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,6 млн ₽ и от 7,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК 1799 и ЖК Сияние: параметры
| ЖК 1799 | ЖК Сияние | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Неометрия | ЮгСтройИнвест |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,6 млн ₽ | 7,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 11,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 1,7 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 10 этажей | — |
| Парковка | подземная автостоянка | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК 1799: от 6,6 млн ₽ против 7,4 млн ₽ — разница 0,7 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,7 млн ₽ в ЖК 1799 и от 11,7 млн ₽ в ЖК Сияние, выгоднее ЖК 1799.
- Только в ЖК 1799 в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1799: ЖК 1799 — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Сияние — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Неометрия в базе 1 ЖК (сдано 0), у ЮгСтройИнвест — 8 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК 1799: 1,7 км против 7,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1799 или ЖК Сияние?
Дешевле вход в ЖК 1799: от 6,6 млн ₽ против 7,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1799 или ЖК Сияние?
ЖК 1799: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Сияние: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1799 или ЖК Сияние по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1799 и ЖК Сияние?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1799 или ЖК Сияние
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →