ЖК Аэросити 4 или ЖК «Ручьи»: что выбрать
ЖК Аэросити 4 и ЖК «Ручьи» — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Аэросити 4 и ЖК «Ручьи»: параметры
| ЖК Аэросити 4 | ЖК «Ручьи» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛИДЕР ГРУПП | ЛСР |
| Срок сдачи | Сдан | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| Студии | от 5 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 16,7 млн ₽ |
| До центра города | 14 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 12 этажей | — |
| Квартир | 923 квартиры | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,68 м | — |
| Парковка | около 100 подземных мест, 164 наземных | — |
| Двор | закрытый двор для жителей, детские и спортивные площадки | — |
| Инфраструктура | детские сады через дорогу, школа № 93 в 1,3 км | — |
| Природа рядом | река Воловка в 6 минутах пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Аэросити 4 — от 5 млн ₽, ЖК «Ручьи» — от 5 млн ₽.
- Только в ЖК «Ручьи» в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Аэросити 4: ЖК Аэросити 4 — дом сдан, ЖК «Ручьи» — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ЛИДЕР ГРУПП в базе 2 ЖК (сдано 2), у ЛСР — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК «Ручьи»: 11 км против 14 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Аэросити 4 или ЖК «Ручьи»?
Стартовые цены почти равны: от 5 млн ₽ и от 5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Аэросити 4 или ЖК «Ручьи»?
ЖК Аэросити 4: дом сдан. ЖК «Ручьи»: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Аэросити 4 или ЖК «Ручьи» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Аэросити 4 и ЖК «Ручьи»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Аэросити 4 или ЖК «Ручьи»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →