ЖК Академия или ЖК по ул. Матросова: что выбрать
ЖК Академия и ЖК по ул. Матросова — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 8,5 млн ₽ и от 6,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Академия и ЖК по ул. Матросова: параметры
| ЖК Академия | ЖК по ул. Матросова | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Капитель | ГК "Смолстром-сервис" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 8,5 млн ₽ | 6,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| До центра города | 30 м | 2,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК по ул. Матросова: от 6,8 млн ₽ vs 8,5 млн ₽ — разница 1,7 млн ₽ (20%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,5 млн ₽ в ЖК Академия и от 10,7 млн ₽ в ЖК по ул. Матросова, выгоднее ЖК Академия.
- Только в ЖК по ул. Матросова в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Академия: ЖК Академия — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК по ул. Матросова — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Капитель в базе 4 ЖК (сдано 0), у ГК "Смолстром-сервис" — 4 (сдано 0).
- Ближе к центру Смоленска — ЖК Академия: 30 м против 2,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Академия или ЖК по ул. Матросова?
Дешевле вход в ЖК по ул. Матросова: от 6,8 млн ₽ против 8,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Академия или ЖК по ул. Матросова?
ЖК Академия: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК по ул. Матросова: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Академия или ЖК по ул. Матросова по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Академия и ЖК по ул. Матросова?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Академия или ЖК по ул. Матросова
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →