ЖК Астория или ЖК Высота 56: что выбрать
ЖК Астория и ЖК Высота 56 — два проекта Калининграда с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Астория и ЖК Высота 56: параметры
| ЖК Астория | ЖК Высота 56 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Астория | ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МП СТРОЙ" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 7,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 7,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 8,9 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–17 этажей |
| Корпуса | — | 4 корпуса |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземный и гостевой паркинг |
| Двор | — | закрытый двор с Wi-Fi и зонами отдыха |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Астория: от 6,4 млн ₽ vs 7,2 млн ₽ — разница 0,8 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,1 млн ₽ в ЖК Астория и от 11,9 млн ₽ в ЖК Высота 56, выгоднее ЖК Астория.
- Только в ЖК Высота 56 в продаже: 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Астория — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Высота 56 — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Астория в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МП СТРОЙ" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Калининграда — ЖК Высота 56: 3,9 км против 8,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Астория или ЖК Высота 56?
Дешевле вход в ЖК Астория: от 6,4 млн ₽ против 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Астория или ЖК Высота 56?
ЖК Астория: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Высота 56: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Астория или ЖК Высота 56 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Астория и ЖК Высота 56?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Астория или ЖК Высота 56
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →