ЖК «Баланс» или ЖК Концепт.Озерный: что выбрать
ЖК «Баланс» и ЖК Концепт.Озерный — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Баланс» и ЖК Концепт.Озерный: параметры
| ЖК «Баланс» | ЖК Концепт.Озерный | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПСК Дом Девелопмент | ООО СЗ "Первая линия - 2" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,8 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 8,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК «Баланс» — от 4,1 млн ₽, ЖК Концепт.Озерный — от 4,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,1 млн ₽ в ЖК «Баланс» и от 4,9 млн ₽ в ЖК Концепт.Озерный, выгоднее ЖК «Баланс».
- Только в ЖК Концепт.Озерный в продаже: студии, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Баланс»: ЖК «Баланс» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Концепт.Озерный — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ПСК Дом Девелопмент в базе 5 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "Первая линия - 2" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Концепт.Озерный: 8,4 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Баланс» или ЖК Концепт.Озерный?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Баланс» или ЖК Концепт.Озерный?
ЖК «Баланс»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Концепт.Озерный: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Баланс» или ЖК Концепт.Озерный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Баланс» и ЖК Концепт.Озерный?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Баланс» или ЖК Концепт.Озерный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →