ЖК Байрон или ЖК «Дефанс»: что выбрать
ЖК Байрон и ЖК «Дефанс» — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 18,8 млн ₽ и от 20,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Байрон и ЖК «Дефанс»: параметры
| ЖК Байрон | ЖК «Дефанс» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Л1 | ГК Лидер Групп |
| Срок сдачи | Сдан | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 18,8 млн ₽ | 20,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 20,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 18,8 млн ₽ | от 26,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21,4 млн ₽ | от 31,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 41,8 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 9,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Байрон: от 18,8 млн ₽ vs 20,1 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 21,4 млн ₽ в ЖК Байрон и от 31,4 млн ₽ в ЖК «Дефанс», выгоднее ЖК Байрон.
- Только в ЖК «Дефанс» в продаже: 1-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Байрон: ЖК Байрон — дом сдан, ЖК «Дефанс» — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Л1 в базе 4 ЖК (сдано 2), у ГК Лидер Групп — 16 (сдано 2).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК «Дефанс»: 9,9 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Байрон или ЖК «Дефанс»?
Дешевле вход в ЖК Байрон: от 18,8 млн ₽ против 20,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Байрон или ЖК «Дефанс»?
ЖК Байрон: дом сдан. ЖК «Дефанс»: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Байрон или ЖК «Дефанс» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Байрон и ЖК «Дефанс»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Байрон или ЖК «Дефанс»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →