ЖК Близкий или ЖК ГОРОД У РЕКИ: что выбрать
ЖК Близкий и ЖК ГОРОД У РЕКИ — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,2 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Близкий и ЖК ГОРОД У РЕКИ: параметры
| ЖК Близкий | ЖК ГОРОД У РЕКИ | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСК. Ростов-на-Дону | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2028 | 4 кв. 2024 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 5,2 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 3,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Чистовая | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК ГОРОД У РЕКИ: от 4,9 млн ₽ против 5,2 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,2 млн ₽ в ЖК Близкий и от 7,9 млн ₽ в ЖК ГОРОД У РЕКИ, выгоднее ЖК Близкий.
- Только в ЖК ГОРОД У РЕКИ в продаже: студии, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ГОРОД У РЕКИ: ЖК Близкий — сдача 1 кв. 2028, ЖК ГОРОД У РЕКИ — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РСК. Ростов-на-Дону в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК ГОРОД У РЕКИ: 3,7 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Близкий или ЖК ГОРОД У РЕКИ?
Дешевле вход в ЖК ГОРОД У РЕКИ: от 4,9 млн ₽ против 5,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Близкий или ЖК ГОРОД У РЕКИ?
ЖК Близкий: сдача 1 кв. 2028. ЖК ГОРОД У РЕКИ: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Близкий или ЖК ГОРОД У РЕКИ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Близкий и ЖК ГОРОД У РЕКИ?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Близкий или ЖК ГОРОД У РЕКИ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →