ЖК Черемушки на Приморской или ЖК Виноград: что выбрать
ЖК Черемушки на Приморской и ЖК Виноград — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,3 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Черемушки на Приморской и ЖК Виноград: параметры
| ЖК Черемушки на Приморской | ЖК Виноград | |
|---|---|---|
| Застройщик | ОЛОВОЗАВОДСКАЯ | СЗ Виноград |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,3 млн ₽ | 4,3 млн ₽ |
| Студии | от 4,3 млн ₽ | от 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,4 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,2 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 8,5 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Черемушки на Приморской — от 4,3 млн ₽, ЖК Виноград — от 4,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,5 млн ₽ в ЖК Черемушки на Приморской и от 5,5 млн ₽ в ЖК Виноград, выгоднее ЖК Виноград.
- Только в ЖК Виноград в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Черемушки на Приморской: ЖК Черемушки на Приморской — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Виноград — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ОЛОВОЗАВОДСКАЯ в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ Виноград — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Виноград: 12 км против 20 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Черемушки на Приморской или ЖК Виноград?
Стартовые цены почти равны: от 4,3 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Черемушки на Приморской или ЖК Виноград?
ЖК Черемушки на Приморской: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Виноград: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Черемушки на Приморской или ЖК Виноград по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Черемушки на Приморской и ЖК Виноград?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Черемушки на Приморской или ЖК Виноград
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →