ЖК Цветочные Поляны или ЖК Деснаречье: что выбрать
ЖК Цветочные Поляны и ЖК Деснаречье — соседние новостройки: между ними около 4,8 км по прямой. Стартовые цены: от 10 млн ₽ и от 12,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Цветочные Поляны и ЖК Деснаречье: параметры
| ЖК Цветочные Поляны | ЖК Деснаречье | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Самолет | А101 |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027 | Заселен - 4 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 10 млн ₽ | 12,1 млн ₽ |
| Студии | от 10 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 12,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,9 млн ₽ | от 13,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 15,5 млн ₽ | от 16,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 18,3 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Без стен, Чистовая |
| Этажность | 6–9 этажей | 7–28 этажей |
| Корпуса | 7 корпусов | 31 корпус |
| Технология | — | монолитно-кирпичный и монолитно-каркасный |
| Потолки | 2,70–3,92 м | 2,95–3,10 м |
| Парковка | — | подземная и гостевая парковка |
| Двор | дворы без машин | двор без машин |
| Инфраструктура | два детских сада, школа на 1100 мест, фитнес и кафе | 6 детских садов в планах, 5 учебных центров в планах |
| Природа рядом | Валуевский лесопарк, река Незнайка | река Десна, река Незнайка |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Цветочные Поляны: от 10 млн ₽ против 12,1 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (18%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 10,5 млн ₽ в ЖК Цветочные Поляны и от 12,7 млн ₽ в ЖК Деснаречье, выгоднее ЖК Цветочные Поляны.
- Быстрее получить ключи в ЖК Деснаречье: ЖК Цветочные Поляны — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Деснаречье — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК Самолет в базе 34 ЖК (сдано 16), у А101 — 8 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Деснаречье: 2,95–3,10 м против 2,70–3,92 м.
- По этажности: ЖК Цветочные Поляны — 6–9 этажей, ЖК Деснаречье — 7–28 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цветочные Поляны или ЖК Деснаречье?
Дешевле вход в ЖК Цветочные Поляны: от 10 млн ₽ против 12,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цветочные Поляны или ЖК Деснаречье?
ЖК Цветочные Поляны: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Деснаречье: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цветочные Поляны или ЖК Деснаречье по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цветочные Поляны и ЖК Деснаречье?
Комплексы находятся рядом — около 4,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цветочные Поляны или ЖК Деснаречье
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →