ЖК «Д4» или ЖК Изумрудный: что выбрать
ЖК «Д4» и ЖК Изумрудный — соседние новостройки: между ними около 4,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Д4» и ЖК Изумрудный: параметры
| ЖК «Д4» | ЖК Изумрудный | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "БСК" | Е-ГРУПП |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| До центра города | 10 км | 6,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Изумрудный: от 4,5 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 3,3 млн ₽ (42%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК «Д4» и от 12,9 млн ₽ в ЖК Изумрудный, выгоднее ЖК «Д4».
- Только в ЖК Изумрудный в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Д4»: ЖК «Д4» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Изумрудный — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "БСК" в базе 2 ЖК (сдано 0), у Е-ГРУПП — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Брянска — ЖК Изумрудный: 6,4 км против 10 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Д4» или ЖК Изумрудный?
Дешевле вход в ЖК Изумрудный: от 4,5 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Д4» или ЖК Изумрудный?
ЖК «Д4»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Изумрудный: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Д4» или ЖК Изумрудный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Д4» и ЖК Изумрудный?
Комплексы находятся рядом — около 4,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Д4» или ЖК Изумрудный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →