ЖК Докучаевские дворики или ЖК Универ: что выбрать
ЖК Докучаевские дворики и ЖК Универ — соседние комплексы: между ними около 5,1 км по прямой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 4,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Докучаевские дворики и ЖК Универ: параметры
| ЖК Докучаевские дворики | ЖК Универ | |
|---|---|---|
| Застройщик | MN GROUP | Смарт-Инвест |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 4,4 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,2 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| До центра города | 3,9 км | 2,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Универ: от 4,4 млн ₽ vs 6,4 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (32%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,4 млн ₽ в ЖК Докучаевские дворики и от 5,7 млн ₽ в ЖК Универ, выгоднее ЖК Универ.
- Только в ЖК Универ в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Докучаевские дворики — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Универ — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у MN GROUP в базе 4 ЖК (сдано 0), у Смарт-Инвест — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Докучаевские дворики или ЖК Универ?
Дешевле вход в ЖК Универ: от 4,4 млн ₽ против 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Докучаевские дворики или ЖК Универ?
ЖК Докучаевские дворики: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Универ: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Докучаевские дворики или ЖК Универ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Докучаевские дворики и ЖК Универ?
Комплексы находятся рядом — около 5,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Докучаевские дворики или ЖК Универ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →