ЖК Дом на Каракозова или ЖК «ТОР»: что выбрать
ЖК Дом на Каракозова и ЖК «ТОР» — соседние комплексы: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дом на Каракозова и ЖК «ТОР»: параметры
| ЖК Дом на Каракозова | ЖК «ТОР» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ОСТ | Консоль |
| Срок сдачи | 2 кв. 2025 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,6 млн ₽ |
| До центра города | 2,7 км | 4,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «ТОР»: от 4,5 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 3,3 млн ₽ (43%).
- Только в ЖК «ТОР» в продаже: студии, 1-комнатные, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Дом на Каракозова — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «ТОР» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ОСТ в базе 6 ЖК (сдано 0), у Консоль — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Тулы — ЖК Дом на Каракозова: 2,7 км против 4,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом на Каракозова или ЖК «ТОР»?
Дешевле вход в ЖК «ТОР»: от 4,5 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом на Каракозова или ЖК «ТОР»?
ЖК Дом на Каракозова: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «ТОР»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Каракозова или ЖК «ТОР» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом на Каракозова и ЖК «ТОР»?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом на Каракозова или ЖК «ТОР»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.