ЖК Дом у озера или ЖК Гвардейский: что выбрать
ЖК Дом у озера и ЖК Гвардейский — соседние новостройки: между ними около 2,4 км по прямой. Стартовые цены: от 6,3 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Дом у озера и ЖК Гвардейский: параметры
| ЖК Дом у озера | ЖК Гвардейский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО "СЗ "Успех" | СТРОЙГРАД |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,3 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,3 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 11 км | 9,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 16 этажей |
| Корпуса | — | двухсекционный дом |
| Парковка | — | подземный паркинг |
| Двор | — | закрытый двор с детской площадкой |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Гвардейский: от 5,8 млн ₽ против 6,3 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9 млн ₽ в ЖК Дом у озера и от 8 млн ₽ в ЖК Гвардейский, выгоднее ЖК Гвардейский.
- Только в ЖК Дом у озера в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Дом у озера: ЖК Дом у озера — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Гвардейский — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО "СЗ "Успех" в базе 1 ЖК (сдано 0), у СТРОЙГРАД — 7 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом у озера или ЖК Гвардейский?
Дешевле вход в ЖК Гвардейский: от 5,8 млн ₽ против 6,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом у озера или ЖК Гвардейский?
ЖК Дом у озера: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Гвардейский: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом у озера или ЖК Гвардейский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом у озера и ЖК Гвардейский?
Комплексы находятся рядом — около 2,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом у озера или ЖК Гвардейский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →