ЖК Донские Легенды или ЖК КРИСТАЛЛ-2: что выбрать
ЖК Донские Легенды и ЖК КРИСТАЛЛ-2 — соседние новостройки: между ними около 4,5 км по прямой. Стартовые цены: от 3,7 млн ₽ и от 16,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Донские Легенды и ЖК КРИСТАЛЛ-2: параметры
| ЖК Донские Легенды | ЖК КРИСТАЛЛ-2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Поколение | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 2 кв. 2024 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,7 млн ₽ | 16,7 млн ₽ |
| Студии | от 3,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 5,3 млн ₽ | от 16,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,9 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 10,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,0 км | 1,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая | — |
| Этажность | — | 24–25 этажей |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Парковка | — | подземный паркинг |
| Двор | — | спортивная площадка с тренажёрами |
| Инфраструктура | — | коммерческие помещения на первом этаже, рядом школа и детский сад |
| Природа рядом | — | парк рядом с ЦГБ |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Донские Легенды: от 3,7 млн ₽ против 16,7 млн ₽ — разница 13 млн ₽ (78%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,3 млн ₽ в ЖК Донские Легенды и от 16,7 млн ₽ в ЖК КРИСТАЛЛ-2, выгоднее ЖК Донские Легенды.
- Только в ЖК Донские Легенды в продаже: студии, 1-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК КРИСТАЛЛ-2: ЖК Донские Легенды — сдача 1 кв. 2029, ЖК КРИСТАЛЛ-2 — сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Поколение в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК КРИСТАЛЛ-2: 1,5 км против 3,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Донские Легенды или ЖК КРИСТАЛЛ-2?
Дешевле вход в ЖК Донские Легенды: от 3,7 млн ₽ против 16,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Донские Легенды или ЖК КРИСТАЛЛ-2?
ЖК Донские Легенды: сдача 1 кв. 2029. ЖК КРИСТАЛЛ-2: сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК КРИСТАЛЛ-2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Донские Легенды и ЖК КРИСТАЛЛ-2?
Комплексы находятся рядом — около 4,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК КРИСТАЛЛ-2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →