ЖК «Дуэт» или ЖК Маяк на Двинской-2: что выбрать
ЖК «Дуэт» и ЖК Маяк на Двинской-2 — соседние новостройки: между ними около 2,1 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Дуэт» и ЖК Маяк на Двинской-2: параметры
| ЖК «Дуэт» | ЖК Маяк на Двинской-2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЙ СВЕТ" | ТМ-Строй |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 2 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 5,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | — |
| До центра города | 4,0 км | 1,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 18 этажей | — |
| Корпуса | 2 дома | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | гостевая парковка | — |
| Двор | детские и спортивные площадки | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Дуэт»: от 4,8 млн ₽ против 5,6 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (15%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,8 млн ₽ в ЖК «Дуэт» и от 5,6 млн ₽ в ЖК Маяк на Двинской-2, выгоднее ЖК «Дуэт».
- Только в ЖК «Дуэт» в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Дуэт» — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Маяк на Двинской-2 — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЙ СВЕТ" в базе 2 ЖК (сдано 0), у ТМ-Строй — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Волгограда — ЖК Маяк на Двинской-2: 1,9 км против 4,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дуэт» или ЖК Маяк на Двинской-2?
Дешевле вход в ЖК «Дуэт»: от 4,8 млн ₽ против 5,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дуэт» или ЖК Маяк на Двинской-2?
ЖК «Дуэт»: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Маяк на Двинской-2: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дуэт» или ЖК Маяк на Двинской-2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дуэт» и ЖК Маяк на Двинской-2?
Комплексы находятся рядом — около 2,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дуэт» или ЖК Маяк на Двинской-2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →