ЖК Два Капитана или ЖК Теплая Речка: что выбрать
ЖК Два Капитана и ЖК Теплая Речка — соседние комплексы: между ними около 2,9 км по прямой. Стартовые цены: от 6,5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Два Капитана и ЖК Теплая Речка: параметры
| ЖК Два Капитана | ЖК Теплая Речка | |
|---|---|---|
| Застройщик | Основа | СЗ КПМ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,5 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,5 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,8 млн ₽ | от 8,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 12,7 млн ₽ |
| До центра города | 1,6 км | 1,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Теплая Речка: от 4,9 млн ₽ против 6,5 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (24%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,5 млн ₽ в ЖК Два Капитана и от 4,9 млн ₽ в ЖК Теплая Речка, выгоднее ЖК Теплая Речка.
- Раньше заселение в ЖК Два Капитана: ЖК Два Капитана — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Теплая Речка — сдача 1 кв. 2029.
- Застройщики разные: у Основа в базе 3 ЖК (сдано 0), у СЗ КПМ — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Два Капитана или ЖК Теплая Речка?
Дешевле вход в ЖК Теплая Речка: от 4,9 млн ₽ против 6,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Два Капитана или ЖК Теплая Речка?
ЖК Два Капитана: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Теплая Речка: сдача 1 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Два Капитана или ЖК Теплая Речка по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Два Капитана и ЖК Теплая Речка?
Комплексы находятся рядом — около 2,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Два Капитана или ЖК Теплая Речка
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →