ЖК Ермак или ЖК Виноград: что выбрать
ЖК Ермак и ЖК Виноград — новостройки Новосибирска в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Ермак и ЖК Виноград: параметры
| ЖК Ермак | ЖК Виноград | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ СЕВЕР-СТРОЙ | СЗ Виноград |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 4,3 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 8,5 млн ₽ |
| До центра города | 17 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Ермак — от 4,5 млн ₽, ЖК Виноград — от 4,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,5 млн ₽ в ЖК Ермак и от 5,4 млн ₽ в ЖК Виноград, выгоднее ЖК Ермак.
- Только в ЖК Виноград в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Ермак: ЖК Ермак — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Виноград — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ СЕВЕР-СТРОЙ в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ Виноград — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Виноград: 12 км против 17 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ермак или ЖК Виноград?
Стартовые цены почти равны: от 4,5 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ермак или ЖК Виноград?
ЖК Ермак: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Виноград: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ермак или ЖК Виноград по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ермак и ЖК Виноград?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ермак или ЖК Виноград
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →