ЖК Этюд или ЖК Борисовский бульвар: что выбрать
ЖК Этюд и ЖК Борисовский бульвар — соседние новостройки: между ними около 490 м по прямой. Стартовые цены: от 3,9 млн ₽ и от 4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Этюд и ЖК Борисовский бульвар: параметры
| ЖК Этюд | ЖК Борисовский бульвар | |
|---|---|---|
| Застройщик | КалининградСтройИнвест | ФЖСС Калининградской области |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,9 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 3,9 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| До центра города | 8,9 км | 9,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 9 этажей (по объявлениям) |
| Корпуса | — | 20 корпусов |
| Двор | — | детская площадка, поле для мини-футбола |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Этюд — от 3,9 млн ₽, ЖК Борисовский бульвар — от 4 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,5 млн ₽ в ЖК Этюд и от 7,3 млн ₽ в ЖК Борисовский бульвар, выгоднее ЖК Борисовский бульвар.
- Быстрее получить ключи в ЖК Борисовский бульвар: ЖК Этюд — сдача 3 кв. 2027, ЖК Борисовский бульвар — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у КалининградСтройИнвест в базе 3 ЖК (сдано 0), у ФЖСС Калининградской области — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Этюд или ЖК Борисовский бульвар?
Стартовые цены почти равны: от 3,9 млн ₽ и от 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Этюд или ЖК Борисовский бульвар?
ЖК Этюд: сдача 3 кв. 2027. ЖК Борисовский бульвар: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Этюд или ЖК Борисовский бульвар по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Этюд и ЖК Борисовский бульвар?
Комплексы находятся рядом — около 490 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Этюд или ЖК Борисовский бульвар
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.