ЖК Фрейм или ЖК Сияние: что выбрать
ЖК Фрейм и ЖК Сияние — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 8,4 млн ₽ и от 7,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Фрейм и ЖК Сияние: параметры
| ЖК Фрейм | ЖК Сияние | |
|---|---|---|
| Застройщик | АльфаСтройИнвест | ЮгСтройИнвест |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 8,4 млн ₽ | 7,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 11,7 млн ₽ |
| До центра города | 6,2 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 3 корпуса | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Сияние: от 7,4 млн ₽ vs 8,4 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 8,4 млн ₽ в ЖК Фрейм и от 7,4 млн ₽ в ЖК Сияние, выгоднее ЖК Сияние.
- Раньше заселение в ЖК Фрейм: ЖК Фрейм — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Сияние — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у АльфаСтройИнвест в базе 9 ЖК (сдано 2), у ЮгСтройИнвест — 8 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Фрейм или ЖК Сияние?
Дешевле вход в ЖК Сияние: от 7,4 млн ₽ против 8,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Фрейм или ЖК Сияние?
ЖК Фрейм: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Сияние: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Фрейм или ЖК Сияние по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Фрейм и ЖК Сияние?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Фрейм или ЖК Сияние
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.