ЖК Гранель Аникеевский или ЖК Павлово-3: что выбрать
ЖК Гранель Аникеевский и ЖК Павлово-3 — соседние новостройки: между ними около 4,7 км по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 7,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Гранель Аникеевский и ЖК Павлово-3: параметры
| ЖК Гранель Аникеевский | ЖК Павлово-3 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | RS Group |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6 млн ₽ | 7,7 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 14,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,6 млн ₽ | — |
| До центра города | 27 км | 31 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 5–14 этажей | 3 этажа |
| Корпуса | 18 корпусов | 7 корпусов |
| Квартир | 4340 квартир | 444 квартиры |
| Технология | монолитный и кирпично-монолитный | кирпично-монолитный |
| Потолки | 2,7–5,82 м | 3,25–3,4 м |
| Парковка | открытые парковки у домов | гостевая парковка, зарядки для электромобилей |
| Двор | — | беседки, теннисные корты, воркаут-зоны |
| Инфраструктура | детский сад на территории, поликлиника на территории, коммерция на первых этажах | детский сад по плану, магазин у дома в 2 мин пешком |
| Природа рядом | сосновый лес вокруг | окна большей частью на лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Гранель Аникеевский: от 6 млн ₽ vs 7,7 млн ₽ — разница 1,7 млн ₽ (22%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,8 млн ₽ в ЖК Гранель Аникеевский и от 14,3 млн ₽ в ЖК Павлово-3, выгоднее ЖК Гранель Аникеевский.
- Только в ЖК Гранель Аникеевский в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Гранель Аникеевский: ЖК Гранель Аникеевский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Павлово-3 — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у RS Group — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гранель Аникеевский: 27 км против 31 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Павлово-3: 3,25–3,4 м против 2,7–5,82 м.
- По этажности: ЖК Гранель Аникеевский — 5–14 этажей, ЖК Павлово-3 — 3 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранель Аникеевский или ЖК Павлово-3?
Дешевле вход в ЖК Гранель Аникеевский: от 6 млн ₽ против 7,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранель Аникеевский или ЖК Павлово-3?
ЖК Гранель Аникеевский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Павлово-3: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранель Аникеевский или ЖК Павлово-3 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранель Аникеевский и ЖК Павлово-3?
Комплексы находятся рядом — около 4,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранель Аникеевский или ЖК Павлово-3
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →