ЖК «Гранель Коломенское» или ЖК Барклая 6: что выбрать
ЖК «Гранель Коломенское» и ЖК Барклая 6 — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 25 млн ₽ и от 26,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Гранель Коломенское» и ЖК Барклая 6: параметры
| ЖК «Гранель Коломенское» | ЖК Барклая 6 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | ПИК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 25 млн ₽ | 26,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 26,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 30,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 25 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 30,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,8 км | 7,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23–32 этажа | 12, 24 и 32 этажа |
| Корпуса | — | 8 жилых домов |
| Технология | монолит | монолит |
| Потолки | — | 2,66–2,74 м |
| Парковка | подземная парковка | подземная и гостевая |
| Двор | приватная благоустроенная территория | двор без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад на 125 мест, начальная школа на 225 мест, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Москва-река | парк Фили, парк Победы |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Гранель Коломенское»: от 25 млн ₽ против 26,7 млн ₽ — разница 1,7 млн ₽ (6%).
- Только в ЖК «Гранель Коломенское» в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Только в ЖК Барклая 6 в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Барклая 6: ЖК «Гранель Коломенское» — сдача 2 кв. 2027, ЖК Барклая 6 — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Гранель Коломенское» или ЖК Барклая 6?
Дешевле вход в ЖК «Гранель Коломенское»: от 25 млн ₽ против 26,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Гранель Коломенское» или ЖК Барклая 6?
ЖК «Гранель Коломенское»: сдача 2 кв. 2027. ЖК Барклая 6: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гранель Коломенское» или ЖК Барклая 6 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Гранель Коломенское» и ЖК Барклая 6?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Гранель Коломенское» или ЖК Барклая 6
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →