ЖК Гранель Мытищи или ЖК Михалевич: что выбрать
ЖК Гранель Мытищи и ЖК Михалевич — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,9 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гранель Мытищи и ЖК Михалевич: параметры
| ЖК Гранель Мытищи | ЖК Михалевич | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | G3 Group |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,9 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| Студии | от 5,9 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,5 млн ₽ | от 8,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,9 млн ₽ | от 14,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 25,3 млн ₽ |
| До центра города | 23 км | 45 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 5–16 этажей | до 4 этажей |
| Корпуса | 17 корпусов | 2 корпуса |
| Квартир | 7535 квартир | — |
| Технология | монолитный каркас, облицовка керамическим кирпичом | монолитный |
| Потолки | 2,8–5,72 м | 2,89–5,42 м |
| Парковка | открытые места, многоуровневый гараж в проекте | гостевая и наземные стоянки |
| Двор | — | двор без машин, закрытая территория |
| Инфраструктура | школа и детский сад в проекте, поликлиника в проекте, супермаркет «Верный» работает | коммерция на первых этажах, детский сад во второй очереди |
| Природа рядом | Пироговский лесопарк, 5 минут пешком, река Чаночка | Булонский лесной массив |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽, ЖК Михалевич — от 5,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9 млн ₽ в ЖК Гранель Мытищи и от 11,5 млн ₽ в ЖК Михалевич, выгоднее ЖК Гранель Мытищи.
- Только в ЖК Михалевич в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Гранель Мытищи — сдача 4 кв. 2027, ЖК Михалевич — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у G3 Group — 3 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гранель Мытищи: 23 км против 45 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гранель Мытищи — 5–16 этажей, ЖК Михалевич — до 4 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранель Мытищи или ЖК Михалевич?
Стартовые цены почти равны: от 5,9 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранель Мытищи или ЖК Михалевич?
ЖК Гранель Мытищи: сдача 4 кв. 2027. ЖК Михалевич: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранель Мытищи или ЖК Михалевич по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранель Мытищи и ЖК Михалевич?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранель Мытищи или ЖК Михалевич
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →