ЖК Грэс или ЖК Теплые края: что выбрать
ЖК Грэс и ЖК Теплые края — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,3 млн ₽ и от 3,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Грэс и ЖК Теплые края: параметры
| ЖК Грэс | ЖК Теплые края | |
|---|---|---|
| Застройщик | Южный город | Семья. Краснодарский край |
| Срок сдачи | Заселен | Заселен - 1 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 3,3 млн ₽ | 3,4 млн ₽ |
| Студии | — | от 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 3,3 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,3 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 8,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 9,7 млн ₽ |
| До центра города | 86 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | — | 9–18 этажей |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,8 м |
| Парковка | — | большие парковки во дворах |
| Двор | — | закрытые дворы с детскими площадками |
| Инфраструктура | — | магазин и кофейня, школа и детский сад в строительстве, коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | — | бульвары и зелёные аллеи |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Грэс — от 3,3 млн ₽, ЖК Теплые края — от 3,4 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 3,3 млн ₽ в ЖК Грэс и от 5 млн ₽ в ЖК Теплые края, выгоднее ЖК Грэс.
- Только в ЖК Теплые края в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Грэс: ЖК Грэс — дом сдан, ЖК Теплые края — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Южный город в базе 1 ЖК (сдано 1), у Семья. Краснодарский край — 2 (сдано 2).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Теплые края: 13 км против 86 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Грэс или ЖК Теплые края?
Стартовые цены почти равны: от 3,3 млн ₽ и от 3,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Грэс или ЖК Теплые края?
ЖК Грэс: дом сдан. ЖК Теплые края: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Грэс или ЖК Теплые края по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Грэс и ЖК Теплые края?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Грэс или ЖК Теплые края
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.