ЖК Гвардия или ЖК Альпийский квартал: что выбрать
ЖК Гвардия и ЖК Альпийский квартал — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Гвардия и ЖК Альпийский квартал: параметры
| ЖК Гвардия | ЖК Альпийский квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | Сибмонтажспецстрой | Основа |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,3 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| До центра города | 7,8 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 4 этажа |
| Технология | — | кирпичная кладка |
| Двор | — | отдельный двор на каждые 6 домов |
| Инфраструктура | — | детские и спортивные площадки |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Гвардия — от 4,1 млн ₽, ЖК Альпийский квартал — от 4,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,4 млн ₽ в ЖК Гвардия и от 5,8 млн ₽ в ЖК Альпийский квартал, выгоднее ЖК Альпийский квартал.
- Быстрее получить ключи в ЖК Гвардия: ЖК Гвардия — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Альпийский квартал — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Сибмонтажспецстрой в базе 4 ЖК (сдано 0), у Основа — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Гвардия: 7,8 км против 16 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гвардия или ЖК Альпийский квартал?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гвардия или ЖК Альпийский квартал?
ЖК Гвардия: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Альпийский квартал: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гвардия или ЖК Альпийский квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гвардия и ЖК Альпийский квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гвардия или ЖК Альпийский квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →