ЖК Гвардия или ЖК «Скандинавские кварталы»: что выбрать
ЖК Гвардия и ЖК «Скандинавские кварталы» — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Гвардия и ЖК «Скандинавские кварталы»: параметры
| ЖК Гвардия | ЖК «Скандинавские кварталы» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Сибмонтажспецстрой | Первый строительный |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 7,8 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Природа рядом | — | берег реки Иня, виды на холмы за рекой |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Гвардия — от 4,1 млн ₽, ЖК «Скандинавские кварталы» — от 4,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,4 млн ₽ в ЖК Гвардия и от 10,7 млн ₽ в ЖК «Скандинавские кварталы», выгоднее ЖК Гвардия.
- Только в ЖК Гвардия в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК «Скандинавские кварталы» в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Гвардия — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Скандинавские кварталы» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Сибмонтажспецстрой в базе 4 ЖК (сдано 0), у Первый строительный — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Гвардия: 7,8 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гвардия или ЖК «Скандинавские кварталы»?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гвардия или ЖК «Скандинавские кварталы»?
ЖК Гвардия: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Скандинавские кварталы»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гвардия или ЖК «Скандинавские кварталы» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гвардия и ЖК «Скандинавские кварталы»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гвардия или ЖК «Скандинавские кварталы»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →