ЖК ИМПЕРИЯ или ЖК СЕВЕН: что выбрать
ЖК ИМПЕРИЯ и ЖК СЕВЕН — два проекта Калининграда с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,6 млн ₽ и от 5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК ИМПЕРИЯ и ЖК СЕВЕН: параметры
| ЖК ИМПЕРИЯ | ЖК СЕВЕН | |
|---|---|---|
| Застройщик | РЕКСТРОЙ | КалининградСтройИнвест |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 1 кв. 2023 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,6 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,8 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,2 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 16,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,3 км | 5,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК СЕВЕН: от 5 млн ₽ vs 5,6 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,2 млн ₽ в ЖК ИМПЕРИЯ и от 8,4 млн ₽ в ЖК СЕВЕН, выгоднее ЖК СЕВЕН.
- Только в ЖК ИМПЕРИЯ в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК СЕВЕН: ЖК ИМПЕРИЯ — сдача 2 кв. 2029, ЖК СЕВЕН — сдача 1 кв. 2023 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РЕКСТРОЙ в базе 1 ЖК (сдано 0), у КалининградСтройИнвест — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Калининграда — ЖК ИМПЕРИЯ: 3,3 км против 5,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ИМПЕРИЯ или ЖК СЕВЕН?
Дешевле вход в ЖК СЕВЕН: от 5 млн ₽ против 5,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ИМПЕРИЯ или ЖК СЕВЕН?
ЖК ИМПЕРИЯ: сдача 2 кв. 2029. ЖК СЕВЕН: сдача 1 кв. 2023 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ИМПЕРИЯ или ЖК СЕВЕН по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ИМПЕРИЯ и ЖК СЕВЕН?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ИМПЕРИЯ или ЖК СЕВЕН
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →