ЖК «Капитал» или ЖК «Спутник»: что выбрать
ЖК «Капитал» и ЖК «Спутник» — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 7,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Капитал» и ЖК «Спутник»: параметры
| ЖК «Капитал» | ЖК «Спутник» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Вира | Новый Дон |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 7,3 млн ₽ |
| Студии | от 7,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,4 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 11,7 млн ₽ |
| До центра города | 7,0 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 3 корпуса | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Спутник»: от 7,3 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 9,9 млн ₽ в ЖК «Капитал» и от 7,3 млн ₽ в ЖК «Спутник», выгоднее ЖК «Спутник».
- Только в ЖК «Капитал» в продаже: студии.
- Только в ЖК «Спутник» в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Капитал»: ЖК «Капитал» — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «Спутник» — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Вира в базе 3 ЖК (сдано 0), у Новый Дон — 6 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Капитал» или ЖК «Спутник»?
Дешевле вход в ЖК «Спутник»: от 7,3 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Капитал» или ЖК «Спутник»?
ЖК «Капитал»: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «Спутник»: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Капитал» или ЖК «Спутник» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Капитал» и ЖК «Спутник»?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Капитал» или ЖК «Спутник»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →