ЖК Кавказский бульвар 51 или ЖК Южные сады: что выбрать
ЖК Кавказский бульвар 51 и ЖК Южные сады — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 15 млн ₽ и от 15 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Кавказский бульвар 51 и ЖК Южные сады: параметры
| ЖК Кавказский бульвар 51 | ЖК Южные сады | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПИК | А101 |
| Срок сдачи | 1 кв. 2028 | 4 кв. 2027 - 1 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 15 млн ₽ | 15 млн ₽ |
| Студии | от 15 млн ₽ | от 15,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 15 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 19 млн ₽ | от 15,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21,6 млн ₽ | от 18 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 20,9 млн ₽ |
| До центра города | 14 км | 24 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая |
| Этажность | 7–33 этажа | 20–22 этажа |
| Корпуса | — | 11 корпусов |
| Технология | монолитно-панельное строительство | монолитный |
| Потолки | 2,62–4,16 м | 2,95 м |
| Парковка | подземная и многоуровневая, гостевая | подземный паркинг |
| Двор | закрытые дворы-парки без машин | двор-патио |
| Инфраструктура | детский сад в плане, школа в плане, магазины и кафе на первых этажах | государственный детский сад в проекте, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | музей-заповедник «Царицыно», Аршиновский парк | парк Южное Бутово, Бутовский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Кавказский бульвар 51 — от 15 млн ₽, ЖК Южные сады — от 15 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 19 млн ₽ в ЖК Кавказский бульвар 51 и от 15,4 млн ₽ в ЖК Южные сады, выгоднее ЖК Южные сады.
- Только в ЖК Южные сады в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Южные сады: ЖК Кавказский бульвар 51 — сдача 1 кв. 2028, ЖК Южные сады — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ПИК в базе 47 ЖК (сдано 4), у А101 — 8 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Кавказский бульвар 51: 14 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Южные сады: 2,95 м против 2,62–4,16 м.
- По этажности: ЖК Кавказский бульвар 51 — 7–33 этажа, ЖК Южные сады — 20–22 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Кавказский бульвар 51 или ЖК Южные сады?
Стартовые цены почти равны: от 15 млн ₽ и от 15 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Кавказский бульвар 51 или ЖК Южные сады?
ЖК Кавказский бульвар 51: сдача 1 кв. 2028. ЖК Южные сады: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кавказский бульвар 51 или ЖК Южные сады по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Кавказский бульвар 51 и ЖК Южные сады?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Кавказский бульвар 51 или ЖК Южные сады
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →