ЖК Клубный дом «Люмен» или ЖК «Оникс»: что выбрать
ЖК Клубный дом «Люмен» и ЖК «Оникс» — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Клубный дом «Люмен» и ЖК «Оникс»: параметры
| ЖК Клубный дом «Люмен» | ЖК «Оникс» | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗВИТИЕ | ГК Проект Инвест |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,6 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| До центра города | 2,7 км | 6,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17 этажей | — |
| Парковка | подземная автостоянка | — |
| Двор | детская и спортивная площадки | — |
| Инфраструктура | нежилые помещения на первых этажах | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Клубный дом «Люмен» — от 4,6 млн ₽, ЖК «Оникс» — от 4,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,6 млн ₽ в ЖК Клубный дом «Люмен» и от 6,2 млн ₽ в ЖК «Оникс», выгоднее ЖК Клубный дом «Люмен».
- Только в ЖК «Оникс» в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК «Оникс»: ЖК Клубный дом «Люмен» — сдача 4 кв. 2027, ЖК «Оникс» — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у РАЗВИТИЕ в базе 22 ЖК (сдано 0), у ГК Проект Инвест — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Клубный дом «Люмен»: 2,7 км против 6,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Клубный дом «Люмен» или ЖК «Оникс»?
Стартовые цены почти равны: от 4,6 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Клубный дом «Люмен» или ЖК «Оникс»?
ЖК Клубный дом «Люмен»: сдача 4 кв. 2027. ЖК «Оникс»: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Клубный дом «Люмен» или ЖК «Оникс» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Клубный дом «Люмен» и ЖК «Оникс»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Клубный дом «Люмен» или ЖК «Оникс»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →