ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь или ЖК «Июль»: что выбрать
ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь и ЖК «Июль» — соседние новостройки: между ними около 4,1 км по прямой. Стартовые цены: от 8,7 млн ₽ и от 9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь и ЖК «Июль»: параметры
| ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь | ЖК «Июль» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Каркас Монолит ГК | ГК Терминал |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 8,7 млн ₽ | 9 млн ₽ |
| Студии | от 8,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 10,6 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,8 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | — | от 16 млн ₽ |
| До центра города | 2,5 км | 4,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: от 8,7 млн ₽ против 9 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 10,6 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь и от 9 млн ₽ в ЖК «Июль», выгоднее ЖК «Июль».
- Только в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь в продаже: студии, 2-комнатные.
- Только в ЖК «Июль» в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Июль»: ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь — сдача 3 кв. 2028, ЖК «Июль» — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Каркас Монолит ГК в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК Терминал — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: 2,5 км против 4,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь или ЖК «Июль»?
Дешевле вход в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: от 8,7 млн ₽ против 9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь или ЖК «Июль»?
ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: сдача 3 кв. 2028. ЖК «Июль»: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь или ЖК «Июль» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь и ЖК «Июль»?
Комплексы находятся рядом — около 4,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь или ЖК «Июль»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →