ЖК КОЛОС или ЖК СМАРТ: что выбрать
ЖК КОЛОС и ЖК СМАРТ — соседние комплексы: между ними около 250 м по прямой. Стартовые цены: от 6,6 млн ₽ и от 9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК КОЛОС и ЖК СМАРТ: параметры
| ЖК КОЛОС | ЖК СМАРТ | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Восход | СЗ Т-СТРОЙ |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,6 млн ₽ | 9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | — | от 9 млн ₽ |
| До центра города | 1,5 км | 1,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК КОЛОС: от 6,6 млн ₽ против 9 млн ₽ — разница 2,3 млн ₽ (26%).
- Только в ЖК КОЛОС в продаже: 1-комнатные.
- Только в ЖК СМАРТ в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК СМАРТ: ЖК КОЛОС — сдача 1 кв. 2027, ЖК СМАРТ — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Восход в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ Т-СТРОЙ — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КОЛОС или ЖК СМАРТ?
Дешевле вход в ЖК КОЛОС: от 6,6 млн ₽ против 9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КОЛОС или ЖК СМАРТ?
ЖК КОЛОС: сдача 1 кв. 2027. ЖК СМАРТ: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КОЛОС или ЖК СМАРТ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КОЛОС и ЖК СМАРТ?
Комплексы находятся рядом — около 250 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КОЛОС или ЖК СМАРТ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →