ЖК Кубанская усадьба или ЖК Ботаника Хиллс: что выбрать
ЖК Кубанская усадьба и ЖК Ботаника Хиллс — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,6 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Кубанская усадьба и ЖК Ботаника Хиллс: параметры
| ЖК Кубанская усадьба | ЖК Ботаника Хиллс | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Ейск-Экс-Порт | Метрикс Development. Сочи |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | - 1 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 5,6 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 10,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 16,1 млн ₽ |
| До центра города | 189 км | 96 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Подчистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 4–5 этажей | — |
| Корпуса | 2 корпуса | 4 корпуса, часть уже сдана |
| Квартир | 126 квартир | — |
| Технология | кирпичный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | открытая гостевая парковка на 48 мест | — |
| Инфраструктура | школы №7 и №16 рядом, детские сады рядом, детские и спортивные площадки | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Кубанская усадьба — от 5,6 млн ₽, ЖК Ботаника Хиллс — от 5,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,6 млн ₽ в ЖК Кубанская усадьба и от 16,1 млн ₽ в ЖК Ботаника Хиллс, выгоднее ЖК Кубанская усадьба.
- Только в ЖК Ботаника Хиллс в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Кубанская усадьба: ЖК Кубанская усадьба — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ботаника Хиллс — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у СЗ Ейск-Экс-Порт в базе 1 ЖК (сдано 0), у Метрикс Development. Сочи — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Ботаника Хиллс: 96 км против 189 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Кубанская усадьба или ЖК Ботаника Хиллс?
Стартовые цены почти равны: от 5,6 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Кубанская усадьба или ЖК Ботаника Хиллс?
ЖК Кубанская усадьба: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ботаника Хиллс: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кубанская усадьба или ЖК Ботаника Хиллс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Кубанская усадьба и ЖК Ботаника Хиллс?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Кубанская усадьба или ЖК Ботаника Хиллс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →