ЖК «ЛЕС» или ЖК РАЗУМ в Академическом: что выбрать
ЖК «ЛЕС» и ЖК РАЗУМ в Академическом — новостройки Екатеринбурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «ЛЕС» и ЖК РАЗУМ в Академическом: параметры
| ЖК «ЛЕС» | ЖК РАЗУМ в Академическом | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЖЕЛЕЗНО | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,1 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,2 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| До центра города | 8,7 км | 9,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Технология | монолитно-кирпичный и кирпичный | — |
| Парковка | гостевая автостоянка | — |
| Двор | детские игровые и спортивные площадки | — |
| Инфраструктура | детские сады, школы, супермаркеты рядом | — |
| Природа рядом | лесная зона Широкой Речки, экопарк рядом | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК РАЗУМ в Академическом: от 5 млн ₽ vs 5,3 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,2 млн ₽ в ЖК «ЛЕС» и от 9,9 млн ₽ в ЖК РАЗУМ в Академическом, выгоднее ЖК РАЗУМ в Академическом.
- Быстрее получить ключи в ЖК РАЗУМ в Академическом: ЖК «ЛЕС» — сдача 1 кв. 2029, ЖК РАЗУМ в Академическом — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ЖЕЛЕЗНО в базе 13 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «ЛЕС» или ЖК РАЗУМ в Академическом?
Дешевле вход в ЖК РАЗУМ в Академическом: от 5 млн ₽ против 5,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «ЛЕС» или ЖК РАЗУМ в Академическом?
ЖК «ЛЕС»: сдача 1 кв. 2029. ЖК РАЗУМ в Академическом: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «ЛЕС» или ЖК РАЗУМ в Академическом по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «ЛЕС» и ЖК РАЗУМ в Академическом?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «ЛЕС» или ЖК РАЗУМ в Академическом
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →