ЖК Максималист или ЖК AEROCITY 4: что выбрать
ЖК Максималист и ЖК AEROCITY 4 — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,1 млн ₽ и от 5,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Максималист и ЖК AEROCITY 4: параметры
| ЖК Максималист | ЖК AEROCITY 4 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ИСГ МАВИС | ГК Лидер Групп |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 - 4 кв. 2030 | 4 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 5,1 млн ₽ | 5,1 млн ₽ |
| Студии | от 5,1 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,6 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 15,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 16 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Чистовая | — |
| Этажность | 18 этажей | 12 этажей |
| Корпуса | 3 корпуса | — |
| Квартир | — | 923 квартиры |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,68 м |
| Парковка | подземный паркинг на -1 этаже, кладовые | подземная на 100 мест, открытая на 164 |
| Двор | закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки | закрытый двор для жителей, детские и спортивные площадки |
| Инфраструктура | тренажёрный зал в каждом корпусе, соседский центр в каждом корпусе | детские сады через дорогу, школа №93 в 1,3 км |
| Природа рядом | — | река Волковка, около 6 минут пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Максималист — от 5,1 млн ₽, ЖК AEROCITY 4 — от 5,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,9 млн ₽ в ЖК Максималист и от 8,4 млн ₽ в ЖК AEROCITY 4, выгоднее ЖК Максималист.
- Только в ЖК Максималист в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК AEROCITY 4: ЖК Максималист — сдача 3 кв. 2028, ЖК AEROCITY 4 — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ИСГ МАВИС в базе 3 ЖК (сдано 0), у ГК Лидер Групп — 16 (сдано 2).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК AEROCITY 4: 14 км против 16 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Максималист — 18 этажей, ЖК AEROCITY 4 — 12 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Максималист или ЖК AEROCITY 4?
Стартовые цены почти равны: от 5,1 млн ₽ и от 5,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Максималист или ЖК AEROCITY 4?
ЖК Максималист: сдача 3 кв. 2028. ЖК AEROCITY 4: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Максималист или ЖК AEROCITY 4 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Максималист и ЖК AEROCITY 4?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Максималист или ЖК AEROCITY 4
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →