ЖК Малаховский или ЖК Гранд Комфорт 2: что выбрать
ЖК Малаховский и ЖК Гранд Комфорт 2 — соседние комплексы: между ними около 5,7 км по прямой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 6,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Малаховский и ЖК Гранд Комфорт 2: параметры
| ЖК Малаховский | ЖК Гранд Комфорт 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Развитие | ГК Зеленый Сад |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 6,3 млн ₽ |
| Студии | — | от 6,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,2 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,8 млн ₽ | от 12,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 30,5 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 34 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая дозаказ |
| Этажность | 17 этажей | 18 этажей |
| Корпуса | 3 корпуса | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7 м | 2,80–3,10 м |
| Парковка | — | подземный паркинг |
| Двор | двор без машин | закрытая территория с охраной и видеонаблюдением |
| Инфраструктура | коммерческие помещения на первых этажах, детский сад рядом, школа в 15 минутах пешком | — |
| Природа рядом | лесной массив, река Македонка, небольшой пруд | набережная реки Быковки |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Гранд Комфорт 2: от 6,3 млн ₽ против 7,2 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Малаховский и от 7,6 млн ₽ в ЖК Гранд Комфорт 2, выгоднее ЖК Гранд Комфорт 2.
- Только в ЖК Малаховский в продаже: 1-комнатные.
- Только в ЖК Гранд Комфорт 2 в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Малаховский: ЖК Малаховский — сдача 2 кв. 2027, ЖК Гранд Комфорт 2 — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Развитие в базе 7 ЖК (сдано 0), у ГК Зеленый Сад — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Малаховский: 29 км против 34 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Малаховский или ЖК Гранд Комфорт 2?
Дешевле вход в ЖК Гранд Комфорт 2: от 6,3 млн ₽ против 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Малаховский или ЖК Гранд Комфорт 2?
ЖК Малаховский: сдача 2 кв. 2027. ЖК Гранд Комфорт 2: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Малаховский или ЖК Гранд Комфорт 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Малаховский и ЖК Гранд Комфорт 2?
Комплексы находятся рядом — около 5,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Малаховский или ЖК Гранд Комфорт 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →